男方父母出錢買的房,離婚后怎么分

男方父母買的房離婚后怎么分

法律主觀：

應(yīng)歸男方所有，明確贈(zèng)與雙方的除外。根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)事人 結(jié)婚 前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。如果房產(chǎn)還有 按揭貸款 ，則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值，將贈(zèng)與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項(xiàng)。 《 民法典 》第一千零八十七條， 離婚 時(shí)，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。 第七十九條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

男方父母出錢買的房子離婚怎么分配

法律分析：

男方父母婚前為子女買房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)男方的贈(zèng)與，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割；婚后父母為男方買房沒有約定的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)進(jìn)行分割。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

男方父母出錢買的房子離婚怎么分配

一、男方父母出錢買的房子離婚怎么分配

1、男方父母出錢買的房，離婚后應(yīng)歸男方所有，明確贈(zèng)與雙方的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、離婚時(shí)夫妻債務(wù)怎么分配

夫妻共同債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任，離婚時(shí)，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，然后才能分割剩余的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)，或者雙方約定財(cái)產(chǎn)各自歸其所有的，則由雙方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任，至于夫妻內(nèi)部按什么比例承擔(dān)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)雙方經(jīng)濟(jì)狀況作出判決。夫妻共同債務(wù)主要有：

1、為撫養(yǎng)教育子女、贍養(yǎng)老人所負(fù)的債務(wù)；

2、夫妻共同生活期間的正常支出，如家庭日常開支、購置生活用品、購置房屋、修繕房屋等所負(fù)債務(wù)；

3、夫妻雙方或者一方因治病所負(fù)的債務(wù)；

4、婚前債務(wù)用于婚后共同生活的；

5、因雙方共同生活所負(fù)的其他債務(wù)。

婚后男方父母出資買房離婚怎么分

如下：

婚后買房子，男方家出錢如果房產(chǎn)登記的夫妻雙方名下，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決；如果登記在男方一人名下，則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸男方所有。

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將有失公平。

男方父母買的婚房離婚怎么分配

男方父母買的婚房，離婚分割的規(guī)定如下：

1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚后不分割，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的，則要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；

2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚后按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，但父母明確表示贈(zèng)予一方的則會(huì)被認(rèn)定為按婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不以分割；

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。

房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)分配：

1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式，仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用，比如速遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款，其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償，并非婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用，如果是的話，那么該部分動(dòng)遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該公有住房按照規(guī)定一方無權(quán)居住，那么該方也無權(quán)要求分割動(dòng)遷款。

綜上所述，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。如果房產(chǎn)還有按揭貸款，則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值，將贈(zèng)與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項(xiàng)。

【法律依據(jù)】：

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

婚后男方父母全款買房離婚怎么分

婚后男方父母全款買的房，離婚是要按照法律要求進(jìn)行分割的。

如果是父母婚前給子女買的房，則屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，視為對(duì)一方的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。

如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶是發(fā)生在子女結(jié)婚后，而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方的名下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)有約定的按約定分割，沒約定的是可以請(qǐng)求法院去進(jìn)行分割的。

離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則

堅(jiān)持男女平等原則一個(gè)家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區(qū)別的，一般表現(xiàn)為男方經(jīng)濟(jì)收入高于女方。但在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)榕浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給她財(cái)產(chǎn)。

夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)，離婚時(shí)，任何一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都依法享有平等分割的權(quán)利。夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。

但目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，才能保證婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難，保證兒童的健康成長。

婚后買房男方父母出錢離婚怎么分

婚后買房男方父母出錢離婚無權(quán)分割。

夫妻一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

婚前一方父母出資首付貸款購房，婚后夫妻共同償還還貸，如果登記在一方名下，那么這種情形可以先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議處理不成，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同還貸部分，對(duì)一方做出公平合理的補(bǔ)償。

如果登記在雙方名下，那么可視為出資方對(duì)配偶一方的贈(zèng)與，并已通過物權(quán)登記行為實(shí)際履行。該不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該按揭款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)由夫妻雙方均等分割。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定有哪些注意事項(xiàng)

1、約定的時(shí)間。法律沒有作出任何限制性規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行約定。

2、約定的范圍。夫妻雙方可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)作出約定，也可以對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作出約定。但不得對(duì)國家、集體、他人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行約定。

3、約定的內(nèi)容。雙方既可以約定雙方的財(cái)產(chǎn)歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有;既可以約定雙方財(cái)產(chǎn)中的一部分為雙方共同所有，一部分歸各自所有，也可以約定一方財(cái)產(chǎn)的一部分歸另一方所有。

4、約定的方式。夫妻財(cái)產(chǎn)約定一般應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

5、約定的優(yōu)先力。民法典第一千零六十五條規(guī)定：“沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。”這表明夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的特別約定是具有優(yōu)先力的。

6、約定的約束力。對(duì)當(dāng)事人的約束。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

男方父母出資買的房子離婚怎么分

一、男方父母出資買的房子離婚怎么分

1、男方父母出資買的房子離婚需根據(jù)以下情況劃分：

（1）如果是男方父母，則房產(chǎn)歸男方父母所有；

（2）如果是男方本人，房產(chǎn)為全款支付，則所有權(quán)還是歸屬男方；

（3）只有房產(chǎn)存在貸款時(shí)候，婚后兩人共同還款，房產(chǎn)才有妻子的一份。

2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、離婚程序怎么走

離婚程序如下：

1、起訴階段；

2、審理階段；

3、判決階段；

4、提交離婚登記申請(qǐng)；

5、婚姻登記員受理離婚登記申請(qǐng)；

6、婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件、申請(qǐng)離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進(jìn)行審查等。